深圳9套6平米鸽笼房均价15万/平,深圳房价多少最新消息图

深圳的房价近几年来一直都是很多购房者重点关注的对象之一。而就在近日，一条深圳9套6平米鸽笼房均价15万/平半日售罄的消息成为社会各界热议的对象。据了解，售罄的9套鸽笼房位于深圳市南山区沙河东路与新中路交界处，虽然房子的面积不大，但却能满足最基本的居住需求，而且每户都有两至三个窗户。在如今这个深圳房价一日高过一日的时候，这样的鸽笼房成为不少人购房目标。接下来就让我们一起来看看如今的深圳房价多少的最新消息图。

据媒体报道称，在深圳热炒了近两个月，迟迟不见庐山真面目的6平方米“鸽笼房”昨日终于亮相。1998年的土地，是标准限购又限贷的住宅产品，也就是说要占买房名额，在这种背景下，“鸽笼房”竟然均价卖到了15万每平方米，而且当日售罄。记者了解到，6平方米鸽子笼真名为侨城尚寓，位于深圳市南山区沙河东路与新中路交界处，前身是2004年建成的雅商会馆，整栋用途都是酒店。在酒店的6至15层的走廊尽头边角，都有一套极小户型，一共有9套，面积从5.73平方米到7.48平方米不等。深圳这个“鸽子笼”早在今年7月下旬就在媒体传出，不过今年8月初侨城尚寓开盘时却没有亮相，有销售人员甚至向记者说没有这种户型。

“鸽笼房”开售后，记者走进“鸽笼房”样板间，门一推开就是一个窄小的过道，窗台边上摆了一张学习桌。过道很窄，得侧着身子，才能把房门关上。因为房子实在太小，开发商定制了多功能床和衣柜，平常床是折叠到墙上的，睡觉时再拉下来。虽然是“鸽笼房”，却也有厨卫，工作人员介绍厨卫空间是开发商赠送的。不过，因为户型不方正，只有在房门关着的情况下才能走进厨房和卫生间。现场销售人员介绍，侨城尚寓是1998年的土地，70年产权，属于标准的限购限贷住宅类产品。这9套“鸽笼房”开售价格为一口价88万元每套起，均价达到15万元每平方米，昨日一个上午基本就卖光。

记者来到这一项目实地了解到,整个侨城尚寓共有169套精装公寓。而引起关注的6平方米的小户型位于6层到15层,一共有11套。房间虽小,但“五脏俱全”,能满足基本的居住需求,设计了收纳式家具和可折叠床。这种小户型全部朝东南方向,每一户都有两至三个窗户。据销售人员介绍,这些极小户型售出的均价达到每平方米约15万元,总价88万元。根据2012年8月正式生效的新版《住宅设计规范》规定,由兼起居的卧室、厨房和卫生间等组成的最小套型住宅,使用面积不应小于22平方米。但记者了解到,“侨城尚寓”1999年规划获批,6平方米“鸽子笼”户型属于历史遗留问题。


深圳市规土委通报显示,这些房源实际上是二手房交易,也不是住宅户型。侨城尚寓法定名称为沙河观景阁,1999年取得《深圳市建设工程规划许可证》,2006年取得《深圳市建设工程规划验收合格证》,2007年办理房地产初始登记,其中6到15层共169套公寓转让给陈某某等个人业主,同年办理二级转移登记。深圳市规土委有关负责人表示,经查,今年6月,深圳市中执资本投资有限公司和吴某某等4个自然人受陈某某等人委托销售上述公寓,但中执公司称与陈某某等人的关系名为委托实为转让,并提供了部分银行转账凭据，中执公司在对该169套公寓重新装修后再向社会销售。吴某某于今年7月分别与链家、美联、中原、Q房网4家中介公司签订了委托销售协议。经向中执公司核实,11套6 左右户型房产截至目前共售出4套,半天售罄的传闻不实。