加拿大温哥华房屋销量暴跌原因图,加拿大温哥华房价最新消息价格(2)
2016-08-24 16:30:44 作者:王戎
近日以来，加拿大温哥华的房价成为人们热议的话题之一。一直以来，加拿大温哥华都是很多人选择海外购房的最多的地点之一，优美怡人的景色和良好的教育环境都是温哥华吸引买房者目光的重要原因。正是因为如此，加拿大温哥华房屋销量突然暴跌的原因自然而然也就成为人们好奇的焦点。接下来就让我们一起来了解一下如今的加拿大温哥华房价最新消息和价格表。
针对华人购房者的房地产信息平台居外网的北美地区负责人穆尔（MatthewMoore）告诉记者，居外网录得华人买家对温哥华地区房源的查询，7、8月份分别上涨了17%和37%，“这说明当地征收外国购房者税率的报道，实际上提升了华人买家对温哥华房产的关注度。”看的人增多，想出手的人似乎并没有增加。
居外网的数据同时显示，华人买家针对温哥华房源的咨询量在7、8两月分别下降了51%和8%，显示更多买家持观望态度，坐等市场调整结束。居外网的数据还显示，8月以来中国买家针对多伦多房源所作的咨询，已比上月增长接近50%。
“多伦多和温哥华均为中国买家在加拿大的首要购房目标城市，大部分中国买家在加拿大购房是集教育及房产投资需求为一体的，属于长期投资，较少会受政策左右，有时他们会转向加拿大其他条件更优惠的地区，如蒙特利尔等地。”穆尔表示，“华人对加拿大房产投资与华人留学生数量之间有相辅相成的关系，留学生数量减少，房地产投资数量也随之减少，而当华人的购房量减少，你可能很快就会听到温哥华教育部门在抱怨国际学生数量减少了。”
在加拿大从事房地产开发的陈林松向本报记者表示，税收新政公布后，近两周温哥华的房产成交严重下滑，大家都选择了持币观望。在他看来，房价会不会持续下跌还不好说，“现阶段大温哥华地区的刚性需求还是比较坚挺的，且加拿大的贷款利率较低，所以不愿放弃的人不在少数。”
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