最后房子的价格是24.5万欧。据D说，原来的报价是25万，与房东最后杀价到24.5万，但有一个条件，就是房东不想交太多税，所以需要在购房合同上写20万的价格，另外还要支付房产中介公司的3000欧元中介费。这样算下来，房子本身我需要支付248000欧元，但合同上只能写200000欧元。一切谈妥，我交了10%的定金，也就是24800欧元。这里再稍稍提一下其他几套房子，有的真心便宜，报价说才12，15万，可是房子太差了，有点象国内的桶子楼里的房子，又小又背光，里面装修还老旧，进去看的时候还有味道，我当时心里就想，这哪是人住的，狗窝一样。所以也怪不得当时我没选便宜的。
因为办理房产过户需要半个多月的时间，所以我就先回国，然后将房款打到在西班牙的我的帐户里，具体的手续都委托给律师办理，在办理委托律师手续时，支付了21000欧元的律师费。回国以后，就按律师的要求准备各种申请材料，经济收入、银行流水、无犯罪证明等等。在一切忙碌的进行时，收到律师的通知，说房子出了些问题，可能需要我重新选一套，我吃了一惊。据这位律师讲，房子的房东是一对夫妻，已离婚，所以房子存在纠纷，无法办理过户。
　　
我了个去，早干嘛去了，怎么现在定金都付了，却又出现这种情况！为什么当初没人跟我说！选房前律师在干嘛！难道要我再跑一趟西班牙，那得耽误多少时间，多花的费用谁负责！我把这些问题向律师质疑，他咕哩咕噜说不清楚，最后那意思是他们肯定不能承担。我又联系D，让他出面，可是这时原本热情的D，却不怎么答理我了。在多次交涉未果后，我提出退所有费用，我不办了！可律师最后却拖着不回复我，最后在我说要报警时，他才给我最终答复，说律师费扣除各种费用只能退我一半，已交的房产定金退不回来了，中介费3000欧也无法退。这样算下来，我要亏40600欧，合计人民币25万多欧。如果不想亏这些钱，那就只能等到这房产的纠纷彻底解决以后办理。至于什么时候能解决，现在不知道！
国内所有我要办的事情都停顿了，把全部精力都放在解决与律所沟通上，这时D与律所完全不是之前的态度了，通过QQ交流，我发的消息基本得不到回复，只能打电话，还常常打不通或是没人接，电话费还黑贵。我把能想的办法都想了，就差直接去西班牙了。
这时，我想起最早朋友介绍的移民公司，我马上联系朋友，把详细情况告诉他，向他咨询怎么解决这件事。朋友又联系了这家公司合作的律师，不知是因为朋友的关系，还是这家移民公司都这样做，并没有提前收费，而是说可以先做调查，如需介入，再确定收费。效率还不错，不到一周时间，律师回复了几个情况：一，房产确实存在纠纷。二、房产市场报价是20万欧元，并非24.5万欧。三、房子本身还有贷款未还清。四、房子位置不太好，未来可能会影响增值。五、如取消交易，无法退返定金。六、中介费3000元无法认定。最后律师给了两个建议：一、要求原本的华人律所更换房产，或等待原房产纠纷解决后继续交易。二、取消交易并承担损失。
　　
事后，我不得不又去了一趟西班牙，经过沟通和又看了几套房，最终还是选择继续等待纠纷解决，因为这些房子其实基本还是原来看的那几套，都不满意，但房价经过我的争取，不再为24.5万了而是23.5万。这样算起来，如果房子本身是20万欧，其他额外付出为35000+3000+7000 =4.5万欧元，再加上我后来去西的费用2000欧元，一共是47000欧元，这已经快到了之前那家移民公司的办理费用了，更何况如果当初通过那家公司办理，在巴塞买了房后，不仅免了6万欧的办理费，房子还能少花6万欧呢！不至于像现在房子还未解决，还得继续等待。顺便说一句，那家移民公司的律师没收我的咨询费。还帮我又调查了一下另外两套我看过的房子，一个也是D那边提供的，一个是S那边提供的。两套房子都存在加价的情况。最后，我要感谢一下朋友的这家移民公司，叫国道移民，非常有良心、专业的移民公司。当初就因为贪便宜，与他们擦肩而过，这移民办的才这么窝火。

经过这些事，我学习到以下几件事，也请看到的朋友以后注意，不要犯同样的错误：
1、便宜没好货，国外的律所收费是不同的，好的律所收费就高，当然收费高的不一定是好的律所。
2、特别警惕从国内过去的同胞，他们把国内的一些伎俩带过去了回头又用在了自已人身上。
3、专业的事还得找专业的人，移民最好还是找安全可靠的专业移民机构，价格合理，办起来还省心。
4、选中房子后一定要从其他渠道确认一下房子的价格是否真实。
这个贴是一口气写完了，我不准备再跟贴回复，只是供大家参考，希望不要再象我一样被骗受损失。